Le décret tertiaire éco-énergétique : qu’est-ce que c’est ?

C’est un dispositif éco-énergétique qui prend son origine de la loi Elan et qui est en vigueur depuis 2019. Ce décret détient de nombreux sous-objectifs, mais son but principal est de réduire de manière prépondérante et régulière le niveau de consommation des bâtiments public abritant des activités tertiaires.

Des évolutions et des modifications ont été apportées en 2021 par le Ministère de la transition énergétique pour une meilleure efficacité du dispositif et des sanctions plus radicales ont été adoptées. Face au déclin de l’environnement, aux effets négatifs du réchauffement climatique et aux conséquences majeures à venir, ce décret éco-énergétique se place comme un acteur du changement à grande échelle. Pour se renseigner sur le dispositif, vous pouvez visiter ce site.

A qui s’adresse ce décret ?

Rappelons que les bâtiments publics rassemblent les infrastructures tertiaires de l’État ou ceux qui utilisent ses biens immobiliers. Dans cette catégorie se retrouvent :

• Les écoles et les universités ;
• Les établissements gouvernementaux dont les bâtiments des différents Ministères ;
• Les complexes sportifs ;
• Les résidences des acteurs du gouvernement ;
• Les aéroports et les stations de métro.

Ces bâtiments sous soumis à des critères :

• Détenir une superficie supérieure ou égale à 1 000 m2 ;
• Être à usage mixte ;
• Être située sur une même unité foncière.

Comment suivre l’atteinte des objectifs ?

Il existe diverses possibilités pour suivre l’atteinte ou non des objectifs visés. Cependant, la plus simple et la plus pratique reste la plateforme O.P.E.R.A.T ou Observation de la Performance Énergétique de la Rénovation et des Actions du Tertiaire. Elle permet de déclarer chaque année, selon la loi, la consommation énergétique du bâtiment. Cette déclaration est obligatoire pour 3 raisons :

• Vérifier le respect de la réglementation et du décret éco-énergétique tertiaire ;
• Poser de nouveaux objectifs en adéquation avec les changements climatiques et l’émission de CO2 ;
• Mettre en place d’autres actions correctives.

La déclaration effectuée, un certificat et une attestation seront délivrés faisant preuve du niveau de notation éco-énergétique.

Comment respecter les objectifs du dispositif éco-énergie tertiaire ?

Il n’existe que deux manières d’atteindre les objectifs de ce décret :

. L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments

Cette action n’est possible qu’en mettant en place des travaux pour améliorer l’isolation du bâtiment au niveau de la toiture et des murs. Il est également important de faire la chasse aux zones de déperdition thermique qui sont généralement situées sur les fenêtres.

. L’utilisation d’appareils moins énergivores

Il est également question d’utiliser des appareils de chauffage et de climatisation moins énergivores. Grâce à cette mise en place, la consommation énergétique du bâtiment devrait descendre de moins de 40 %. Une grande avancée et un pas non négligeable dans l’atteinte des objectifs éco-énergétique.

. Les bonnes habitudes

L’atteinte des objectifs fixés par le décret passe aussi par la prise de conscience de chaque personne utilisant les bâtiments publics. Il est donc prioritaire d’enseigner les bonnes habitudes éco-responsables aux cibles.

Un meuble de décoration

Eh ! oui : il est aujourd’hui possible de trouver un lombricomposteur d’appartement stylé, qui contribue à embellir la pièce où il se trouve. C’est ce que propose Natuco. Les modèles que cette enseigne a créés s’insèrent harmonieusement à la décoration d’intérieur. Fini les équipements encombrants pour la vue, car sans aucune esthétique. Voici venir ceux qui apportent davantage d’élégance à votre cuisine ou votre séjour. Bref, quel que soit l’endroit de l’appartement où il se trouve, il s’adapte à l’ensemble du décor. Pensez à acheter un lombricomposteur directement sur leur site. Cela vous permettra de gagner du temps et surtout, de faire votre shopping sans avoir à sacrifier votre confort. Les lombricomposteurs que vous découvrirez auprès de cette marque sont fabriqués avec du bois certifié : le bois a toujours été une matière séduisante. Enfin, en intégrant du cuir végétal à ce meuble design, le fabricant le rend ensuite plus ravissant.

Hygiène et praticité

Il faut avouer que c’est un cauchemar d’avoir chez soi des déchets organiques plus d’une journée, alors qu’on n’a pas toujours le courage de descendre quotidiennement les poubelles. En vous équipant d’un lombricomposteur, vous signez la fin de ce désagrément en plus d’avoir à votre disposition de quoi nourrir et entretenir vos plantes d’appartement ! C’est donc un plus pour l’hygiène de votre habitation. De surcroît, vous avez droit à un côté pratique non négligeable : après chaque épluchage, vous jetez les épluchures dans le meuble et vous le refermez. Ni vu ni connu ! Cet aspect pratique tient, par ailleurs, au design du meuble : vous pouvez disposer des plantes ou une corbeille de fruits, par exemple à son sommet. Et puis, son mode de fonctionnement exhibe un confort indéniable particulièrement plaisant ! Écologique, design, hygiénique, pratique, confortable : qu’attendez-vous pour acquérir un lombricomposteur d’appartement à l’allure soignée et bien pensée ?

Qu’est-ce qu’un chauffage économique et écologique ?

Le chauffage économique et écologique est modèle de chauffage soucieux de l’environnement et du bien-être de ses utilisateurs. Son objectif principal est la réduction de la consommation et de la pollution énergétiques. L’exploitation des énergies renouvelables est une condition sine qua non pour y parvenir dans ce cas. Cela contribue à la limitation des gaz à effets de serre ainsi qu’à la diminution des coûts de chauffage. Les différentes sources d’énergies renouvelables comme le bois n’émettent qu’un faible taux de particule dans l’atmosphère. L’émission de particules des autres sources comme l’eau, l’air, le soleil ou la chaleur du sol est également quasiment nulle. Néanmoins, le besoin en énergie de votre maison dépend essentiellement de son système d’isolation. En effet, un système défaillant consommera plus qu’un système normal.

Quel chauffage économique et écologique choisir ?

Le chauffage est l’un des facteurs de grosses dépenses énergétiques au sein d’un foyer. L’exploitation des énergies renouvelables est une condition sine qua non pour y parvenir. Comme solution, on peut opter pour une pompe à chaleur. Cette solution permet l’extraction de l’énergie à travers un système de restitution qui passe par des émetteurs. Les pompes à chaleur sont économiques, car elles exploitent des éléments naturels comme l’air et l’eau. On peut également choisir la chaudière. C’est un système de chauffage à la fois économique et écologique. Elle émet moins de gaz carbonique et coûte moins chère que les autres systèmes de chauffage. Vous avez aussi la chaudière à granulés de bois qui peut aussi fournir de l’eau chaude et fonctionne exclusivement avec des énergies renouvelables. Enfin, on utilise les poêles comme complément à un système de chauffage central. À granulés de bois, à bûches ou chauffage de masse, les poêles ont une autonomie élevée et produisent un minimum de gaz à effet de serre.

L’utilisation du chauffage

Parfois, le chauffage marche inutilement, notamment en l’absence des occupants de l’habitation. La température peut aussi être plus élevée que la moyenne recommandée qui est de 19°C dans une pièce. Cette température améliore la qualité du sommeil et convient donc dans une chambre à coucher. Le passage de 20 à 19 °C réduit la consommation énergétique de 7 %, soit l’équivalent de 150 euros par an, mais cela réduit également l’impact environnemental du logement. Par ailleurs, un bon entretien des radiateurs et des appareils électroménagers contribue également à la réduction de la consommation énergétique. Ne placez pas de vêtements ou de serviettes mouillées sur votre appareil de chauffage pour ce faire. Cela peut le détériorer rapidement. Utilisez également des produits adéquats pour laver l’intérieur de votre machine à laver et de votre lave-vaisselle.

La négligence des portes et fenêtres, un risque pour la conservation de la chaleur

L’isolation des portes et fenêtres aide à la conservation de la chaleur dans la maison. Plus la maison est bien isolée dans ce cas, moins le recours à un système de chauffage est utile. Les jonctions ne doivent pas laisser l’air passer. Dans le cas contraire, il convient de poser des joints en plastique afin de rendre les ouvertures étanches. Préférez également les rideaux isolants aux volets, car les premiers ferment bien la nuit et bloquent la chaleur de la pièce.

Le mauvais choix d’électroménagers, une augmentation de la consommation énergétique assurée

Les machines de classe A+++ sont les moins énergivores du marché. Grâce aux progrès de la technologie moderne, ces appareils électroménagers consomment moins d’électricité tout en proposant des fonctionnalités satisfaisantes. Il faut donc les préférer et vérifier ces notes avant l’achat. Par ailleurs, après l’achat de votre réfrigérateur, pensez à dégivrer régulièrement son congélateur de façon à réduire la consommation d’énergie. En effet, la formation de blocs de glace dans le congélateur nécessite plus d’électricité.

Comme sur les conduits d’arrivée d’eau, la tuyauterie qui permet d’évacuer les eaux usées doit supporter la pression de l’eau qui coule à l’intérieur pour un bon rejet pratique et fluide. À cet égard, le conduit de rejet des eaux usées doit avoir des normes à respecter et un dimensionnement parfait qui permet de rendre fluide le rejet de l’eau. Cela, dans le but d’éviter le déversement de ces eaux en pleine nature, en cas de fuite.

La dimension des tuyaux

Les conduits installés permettant de faire évacuer les eaux usées de vos appareils sanitaires et de vos toilettes doivent avoir des dimensions aux normes pour pouvoir supporter la pression de l’eau qui doit être évacuée. Ce qui permettra de garantir le respect de l’environnement en évitant les cas de fuite. Cela dépendra du type d’appareil à raccorder et de l’emplacement du système. Ainsi, pour l’évier, le tuyau doit avoir au minimum, un diamètre de 33 mm s’il est de 30 mm pour le lavabo. Pour ce qui est du bidet, il faut choisir un conduit de 30 mm alors que pour la baignoire, un minimum de 33 mm sera requis. Le plus grand diamètre de tuyau se situera au niveau des WC qui ne doivent pas être inférieurs à 60 mm. Enfin, pour le lave-linge et le lave-vaisselle, le conduit doit avoir au moins 33 mm de diamètre et doit supporter l’eau chaude.

Les règles sanitaires concernant le système de rejet d’eau

Lorsqu’un spécialiste installe un système de rejet des eaux usées au niveau d’une propriété, il se doit de respecter des règles sanitaires. La première règle dans ce cas, c’est qu’au niveau de chaque appareil sanitaire, un système de siphonage doit exister avec un dispositif d’occlusion. Concernant le siphon, il doit être équipé d’un garde-eau de 5 cm. Pour ce qui est de la connexion à l’égout, ceci est obligatoire pour toutes les maisons en zone urbaine.

Rejet des eaux issues de la fosse septique

Concernant les eaux usées des fosses septiques, il est essentiel que la tuyauterie soit connectée au réseau d’assainissement collectif de la ville. Ce travail ne peut être effectué que par un spécialiste étant donné que lui seul pourra raccorder la sortie d’eau au niveau de la fosse et l’amener jusqu’au conduit d’assainissement principal de la ville.

Confier le nettoyage de tapis à un professionnel

En faisant appel à ce professionnel de nettoyage de tapis à Paris, vous aurez la certitude de ne pas abîmer votre précieux revêtement de sol. En effet, les entreprises spécialisées dans ce domaine disposent généralement de longues années d’expérience. Elles connaissent exactement les soins adaptés à chaque type de matériau. L’entretien effectué par le professionnel ne risque pas d’abîmer les fibres ou d’altérer la couleur de votre tapis.

Réaliser la tâche soi-même à la maison

Le tapis est un véritable nid à acariens. Ces bestioles sont à l’origine de rhinite et autres allergies. Il est donc indispensable de le nettoyer aussi souvent que possible. Pour éviter l’intervention d’un professionnel en nettoyage de tapis, vous pouvez enfiler un gant et vous attaquer au lavage. De l’eau avec un peu de bicarbonate de soude ou du savon noir devrait suffire. Ce type de traitement est plus écologique et respecte mieux l’environnement.

Pour bien nettoyer le tapis

Le choix du produit de nettoyage de tapis dépend du degré de saleté. Si le tapis subit peu de passages et moins de poussières à la maison, l’aspirateur devrait largement suffire. Faites un nettoyage hebdomadaire, avec des passages lents de la brosse de l’aspirateur. Si votre tapis est particulièrement sale, nettoyez-le avec ce mélange : 500 ml de vinaigre blanc dans 200 ml d’eau chaude ajoutée d’une cuillère à soupe de liquide vaisselle. Ce traitement de choc est à faire tous les semestres.

Toutes les idées et les initiatives sont de nos jours, utilisées afin de contribuer à la protection de l’environnement. Les engagements se portent généralement sur la gestion responsable de la dépense en énergie. Toutefois, même si l’usage de l’énergie renouvelable est de plus en plus prisé, il y a encore du chemin à faire. C’est aussi pour cela que même les vitres sont adaptées pour être plus écolos.

Éviter les fuites d’énergie

C’est peut-être un concept original et hors du commun, mais de nos jours, on peut faire usage de la vitre à doubles couches pour préserver l’environnement. En effet, la majeure partie des domiciles actuels ont un équipement de chauffage qui fonctionne à l’électricité. Cependant, en mettant en marche cet équipement, il produit de la chaleur qui réchauffe toutes les chambres d’une demeure. En cas de fuite dans une pièce, le chauffage assure une production élevée à cause de la déperdition de chaleur. Dans ce cas, pour avoir un maximum d’économie énergétique, il est nécessaire de réduire au maximum ses énergies qui s’échappent de la maison. À cet effet, il faut contrôler l’étanchéité de toutes les ouvertures vitrée en demandant les services d’un spécialiste. Il est aussi possible de choisir d’installer un vitrage doublé qui permet d’avoir une bonne isolation thermique.

Ses autres fonctions

Après avoir bouché tous les endroits permettant de perdre de l’énergie, il faut penser à la rénovation du vitrage en choisissant une vitre doublée. En effet, la vitre doublée est particulièrement performante et assure une bonne isolation thermique. La lame d’argon dans laquelle elle est fabriquée est tout simplement, un matériau qui n’assure pas une bonne conduction énergétique. Ainsi, il n’y aura pas de fuites, mais une meilleure économie d’énergie en gardant la chaleur produite par le chauffage, au maximum, à l’intérieur d’une chambre. Par ailleurs, l’usage d’une vitre doublée assure la réduction de la consommation en électricité, jusqu’à 20％.

La vitre à double couche contre le triple vitrage

Il faut savoir que la vitre triplée est parfaite pour une bonne isolation phonique. Cela, malgré le fait que la maitrise du bruit et de la chaleur soit optimale avec ce type de vitre. Cependant, le vitrage doublé est plus sûr en terme de gestion de la chaleur et plus sécurisant, mais aussi, moins cher.

Lorsqu’on utilise de l’eau au quotidien, il y a une partie qui est sale, qui doit être évacuée. C’est ce qu’on appelle eaux grises ou eaux usées. Le traitement, la gestion et l’évacuation de cette eau font partie de l’assainissement.

Les deux catégories d’eaux grises

Avant d’installer votre système de rejet des eaux grises, un spécialiste de la plomberie commencera d’abord par définir le type d’eau à évacuer. En effet, les eaux grises dégagées par une maison peuvent se présenter sous deux formes. La première étant les eaux ménagères et la seconde, les eaux-vannes. Parmi les eaux ménagères, on comptera entre autres, les eaux issues de la cuisine comme celles qui sortent du lave-vaisselle et de l’évier. Il y a aussi les eaux grises issues de la salle de bain comme l’eau qui vient d’être utilisée au niveau de la baignoire, du lavabo, de la douche ou encore du bidet. Enfin, on trouvera aussi dans cette catégorie, les eaux évacuées par le lave-linge. Concernant les eaux-vannes, ce sont surtout les eaux dégagées par les toilettes qui se composent d’urine et de selles.

Traitement des eaux des toilettes

Étant donné que les eaux usées issues des toilettes peuvent avoir des composants hautement pathogènes, il est important de les traiter selon le type de fosse du WC. Ainsi, pour les fosses septiques, on n’installera qu’un système de traitement des eaux vannes. Pour ce qui est des fosses toutes eaux, il est possible de connecter les eaux-vannes et les eaux ménagères à seul type de système d’évacuation.

Ce qu’on trouve dans les eaux grises rejetées

En fonction du type d’eau grise, celui qui fait l’installation va adapter le type de tuyau. En effet, les eaux grises se composent de différents types de matières comme de l’azote ou encore de l’ammoniac qui est généralement présent dans les eaux sales. Il est aussi possible d’y retrouver des composants lourds comme du pétrole et autre types de matières chimiques. Cela, du fait de l’utilisation des cosmétiques, du savon, du shampoing, etc. Mais on trouvera aussi des matières oxydables dans les eaux usées ainsi que des métaux comme le plomb ainsi que de l’arsenic.

En cas de non-disponibilité d’un réseau d’assainissement collectif dans une ville, la mairie exige la mise en place d’un réseau domestique. Dans tous les cas, il est primordial de consulter le document de zonage pour avoir une connaissance de la disponibilité d’un réseau d’assainissement collectif ou non. Si ce n’est pas le cas, il faut connaitre les principes de l’assainissement domestique sain et respectueux de l’environnement.

Assainir sans tout envoyer à un égout

Dans une zone urbaine, les réseaux d’évacuation d’eau sont connectés au système d’évacuation collectif. Cependant, il peut s’avérer que ce système soit loin. Dans ce cas, il est préférable de se faire construire un système individuel. Le principe est ainsi, de traiter les eaux usées chez soi avant de les évacuer proprement dans la nature. Pour ce faire, la propriété doit disposer d’un système qui permet de traiter les eaux grises localement et de manière autonome. Ce système permettra ainsi de faire la collecte des eaux usées, d’assurer la phase de prétraitement. Il assure également l’étape d’épuration de l’eau prise en charge et de finir par le rejet. Cette dernière étape se fera par infiltration dans le sol.

Une obligation de se faire contrôler

Même si un système d’assainissement domestique se situe dans une propriété privée, il est nécessaire de faire contrôler le fonctionnement et l’état du système par des organismes compétents. Il revient donc à la SPANC ou le service en charge du contrôle des systèmes d’assainissement domestique et à l’EPCI ou organisme public de gestion des affaires intercommunales de faire cette tâche. Ce qui demandera aux propriétaires faire faire des procédures de diagnostic et de vérification régulière par un spécialiste, pour assurer la maintenance du système d’assainissement domestique. En effet, pour éviter que l’EPCI ou le SPANC verbalise des constats inappropriés, il est préférable de faire des entretiens réguliers.

Comment fonctionne ce type de système d’assainissement ?

Le système d’assainissement domestique installé par un professionnel doit présenter 3 principaux dispositifs. Le premier étant le réseau de prétraitement. Durant cette étape, une fosse va assurer l’élimination des matières organiques et des eaux-vannes. Ensuite, il y a le traitement qui consiste à traiter les matières polluantes qui sont restées dans les eaux usées collectées et prétraitées. Enfin, on évacue le tout en le faisant filtrer dans le sol.

Actuellement, connecter sa maison au système collectif des eaux usées appelé « tout-à-l’égout » est un devoir vis-à-vis de la collectivité, mais également des autorités. C’est une démarche d’assainissement important qui permet aux autorités de garder la salubrité de la ville qu’elles dirigent. C’est aussi un moyen qui permet une meilleure gestion et une administration plus facile des eaux grises afin d’éviter les déperditions dans la nature et ainsi, nuire à l’environnement. Pour ce faire, les propriétaires disposent d’un délai de deux ans après la mise en service de leur réseau de collecte pour la connexion de leurs eaux grise à ce système d’assainissement collectif.

Comment se passe le raccord ?

Le raccordement tout-à-l’égout est une opération qui impose les particuliers à connecter leur réseau d’évacuation au dispositif de collecte mis en place par la commune ou la ville où se trouve l’habitation. En ce sens, les personnes ayant une construction neuve doivent poser une canalisation partant de leur maison vers le réseau public. En parallèle à ce système, une redevance doit également être payée auprès de la mairie en contrepartie des charges imputées aux autorités publiques (entretien, débouchage, etc.). Tout ceci, afin de respecter les lois environnementales, l’entretien de la nature environnante, mais également, les codes de l’urbanisme.

Les techniques de raccordement

Pour ne pas se tromper sur les travaux, il est essentiel de bien s’informer sur le raccordement adapté à son logement. Il y a, entre autres, les réseaux unitaires qui permettent d’évacuer les eaux pluviales et usées sur une même canalisation. On peut aussi considérer les réseaux séparatifs qui sont constitués de deux conduits. L’un est pour les eaux usées et l’autre pour les eaux de pluie. Toutefois, il est essentiel de noter que selon la loi sur l’eau de 2006, il est indiqué que les communes qui ont procédé à la pose d’un système de réseautage séparatif, il leur est possible d’exiger un branchement double au niveau des ménages cibles.

Les soucis en cas de non connexion sur ce système

Un non-raccordement au système du tout à l’égout a pour conséquence, le paiement d’une amende équivalente à la valeur de la redevance d’assainissement si les deux ans de délai ont expiré. Par ailleurs, une majoration supplémentaire est également prévue si le branchement a toujours été négligé après des deux ans. Un rejet des déchets par un système d’évacuation personnel peut également être nuisible à l’environnement ou aux nappes phréatiques si son installation n’a pas été signalée par les autorités compétentes.